Ипотечный кредит в втб 24 условия процентная. Ипотечный кредит в втб. Основные требования к заемщикам

В ВТБ 24 есть программа потребительского кредитования не только для покупки квартиры в новостройке, но и для приобретения вторичного жилья. В этом банке ипотечный кредит можно взять на условиях с выгодной пониженной процентной ставки – от 12,1 процентов. Для этого необходимо подать заявку в совокупности со списком документов. Оформление заявки на квартиру является возможным и через сайт, и посредством личного визита в отделение банка (в отношении условий выдачи кредитов в ВТБ 24 в 2018 году можно узнать ).

Ипотека в ВТБ 24 на вторичное жилье условия в 2018

Ипотечный кредит доступен для граждан в возрасте 21-75 лет. В этом банке заемщику предлагают взять квартиру на вторичном рынке недвижимости на следующих условиях: ставка по этому кредиту – от 12,1 процентов, доступная сумма, которую можно взять в ВТБ 24 – от 600 тысяч до 60 миллионов рублей.

Срок кредита выбирает сам заемщик, и он может взять деньги на срок до тридцати лет. По условиям банка, если клиент хочет получить пониженную ставку, дополнительно подписывается договор комплексного страхования. Также здесь требуют, чтобы стартовый взнос составил как минимум 10 процентов от полной стоимости вторичного жилья.

ВТБ 24 процентная ставка на вторичное жилье

С 2018 года в банке была разработана еще более выгодная программа для тех, кто хочет взять в ипотеку готовую недвижимость. Минимальная ставка в ВТБ 24 установлена на уровне 12,1%. Оформление ипотечного кредита предполагает повышение ставки на 1 процент в случае отказа клиента подписывать договор комплексного страхования.

Еще половину процента добавляют тем заемщикам, которые не являются зарплатными клиентами. Решение об условиях и процентной ставке принимается в банке в соответствии с поданными документами гражданина.

Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24 на вторичное жилье

Порядок оформления ипотеки в ВТБ 24 на вторичное жилье в первую очередь требует подачи заявки (предварительно доступным является оформление онлайн-заявки). Уже при посещении самого банка, во время подробной консультации, вам необходимо будет взять с собой полный пакет документов. По условиям данного учреждения обязательными документами являются:

• Паспорт;
• Копия трудовой книги;
• Оригинал документа о доходе.

Если вы готовы внести сразу 40% от стоимости недвижимости, то можно будет предоставить лишь паспорт и один из документов на выбор: загранпаспорт, ИНН, свидетельство пенсионного страхования или военный билет. Банковские сотрудники имеют право затребовать дополнительные документы.

После оформления заявки на ипотечный кредит на квартиру нужно ждать СМС-сообщение с решением, которое принимается в течение 4-5 дней.

ВТБ 24 ипотека с господдержкой на вторичное жилье

Программа господдержки была приостановлена на государственном уровне. В прошлом году ипотечный кредит с господдержкой разрешали взять с выгодной процентной ставкой – от 11,4%. Однако для таких выгодных условий требовалось сразу внести как минимум одну пятую от стоимости недвижимости. С помощью государства предоставлялась сумма размером до 8 млн рублей. Сейчас же, из-за наличия большого числа выгодных предложений на кредитном рынке, в Правительстве решили отказаться от этой гос программы.

Ипотека в ВТБ 24 на вторичное жилье для молодой семьи 2018

В этом банковском учреждении развивают социальные программы кредитования. Если ранее доступным являлось оформление ипотечного кредита с господдержкой, то сейчас остается актуальным вариант с материнским капиталом. Так как по условиям размер первоначального взноса – 10 процентов, то материнский капитал (более 450 тыс рублей) может покрыть это значение. Минимальная ставка остается такой же, как и в стандартной программе – 12,1 процентов.

Ипотека без первоначального взноса на вторичное жилье в ВТБ 24

Взять ипотечный кредит без стартового платежа сегодня невозможно ни в одном кредитном учреждении, ведь банки хотят быть уверенными в заемщиках. Для внесения первоначального взноса может быть использован материнский капитал – 453 000 рублей.

Есть и второй вариант – взять ипотечный кредит на вторичное жилье под залог квартиры, которая есть в собственности. Однако по условиям этого предложения годовая ставка в не является такой же выгодной – от 14,1 процентов. Зато доступна сумма побольше – до 15 млн руб.

Калькулятор ипотеки ВТБ 24

На сайте vtb24 ru доступен калькулятор ВТБ 24 для расчета суммы ипотеки на вторичное жилье. Допустим, вашу заявку на ипотечный кредит одобрили на достаточно выгодных условиях: сумма –3 млн руб, ставка – 12,6 процентов, срок – 10 лет. Калькулятор показывает: взять такую сумму можно лишь при стартовом взносе, размером в 450 тысяч рублей.

Доступным этот ипотечный кредит является для тех, у кого доход равен, как минимум, 62,5 тыс руб. В итоге ежемесячный платеж, обязательный к уплате, составит чуть более 37 тыс руб.

Компания ВТБ 24 является активным финансовым игроком на рынке отечественных банковских услуг. Организация предоставляет населению большой выбор всевозможных кредитов, включая потребительские займы, автокредитование, а также ипотечные ссуды физическим лицам.

Наиболее актуальным сегодня для российских потребителей является ипотечный займ. Именно о нем и пойдет речь в данном обзоре.

Условия ипотечного кредитования в ВТБ 24 для физических лиц

Банк ВТБ 24 презентует российским гражданам сразу несколько вариантов ипотечных кредитов:

• Проект «Больше метров – меньше ставка»;
• Ипотека на покупку квартиры в новострое;
• Займ на жилье на вторичном рынке недвижимости;
• Программа рефинансирования уже имеющегося кредита;
• Военная ипотека.

Условия кредита на жилье в строящемся доме компания предлагает следующие:

• минимальная сумма – 1 500 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 600 000 – для прочих регионов страны;
• максимальный предел – 30 миллионов руб.;
• срок кредитования — до 30 лет;
• начальный платеж — от 10% от цены приобретаемой квартиры;
• процентная ставка по ипотеке на новострой – от 9,7% в год.

Условия предоставления займа на покупку объекта на вторичном рынке недвижимости:

• наименьший объем кредита – 1,5 млн. руб. для столичных жителей и 600 тысяч – для проживающей на остальной территории России;
• максимальная сумма – 60 млн. руб.;
• период погашения – в пределах 30 лет;
• ставка на вторичное жилье — от 9,7%.

Обязательным требованием компании ВТБ 24 при оформлении ипотеки является заключение договора страхования покупаемой собственности.

Без первоначального взноса для молодой семьи

Для молодых семей предусмотрена отдельная программа предоставления займа на приобретение недвижимой собственности. Ее суть заключается в том, что в качестве первоначального платежа допускается использовать сертификат на материнский капитал. Остальные условия ипотеки следующие:

• сумма — от 600 тыс. до 30 млн. руб.;
• годовой процент — от 10,7%;
• срок кредита до 20 лет;
• первоначальный взнос – 10% — 20% (часть которого погашается материнскими деньгами).

Оформляемое в ипотеку жилье остается в залоге у банка до полной выплаты суммы займа.

Документы для получения ипотеки в ВТБ 24

Список документов для ипотечного кредита:

• заявление в форме анкеты, содержащее все основные сведения о заемщике (бланк выдадут в организации ли на официальном сайте может быть заполнена предварительная заявка);
• паспорт гражданина России;
• акт о доходах физического субъекта (2-НДФЛ) или налоговая декларация за последний год для ИП;
• заверенная нотариально либо по месту работы копия трудовой книги;
• удостоверение пенсионного страхования СНИЛС;
• военный билет (для лиц мужского пола до 27 лет).

Также банк оставляет за собой право приведенный список расширить дополнительными документами или сократить в случае, если заявку подается зарплатный клиент.

Как подать заявку на ипотеку?

Подать заявку на ипотечный кредит можно двумя основными способами:

• на официальном ресурсе организации;
• при личном визите в отделение банка.

Первый способ считается наиболее простым и удобным для большинства пользователей. Для того, чтобы им воспользоваться, следуйте такой инструкции:

• Зайдите на главную страницу сайта ВТБ 24.
• Укажите в верхней части ресурса регион своего проживания (город).
• Кликните в центральном меню на раздел «Ипотека».
• Выберите наиболее подходящее для вас предложение.
• При помощи подвижного курсора установите желаемую сумму займа, срок его погашения, величину первоначального взноса.
• Далее кликните красную клавишу «Заполнить заявку».
• Корректно впишите в свободные поля достоверную информацию о себе:
  • год рождения,
  • адрес проживания,
  • данные паспорта,
  • контактные сведения и так далее.
• Проверьте указанную информацию и нажмите опцию «Отправить».

После того, как вы заполните заявление на займ, в течении 3–4 рабочих дней будет принято решение по вашему вопросу. Необходимо только дождаться звонка от менеджера организации, который при положительном решении по предварительному запросу запишет на консультацию в офис банка. Затем необходимо в установленное время явиться в ближайшее отделение компании ВТБ 24 с пакетом необходимых документов.

Рефинансирование ипотечного кредита в банке ВТБ24

Рефинансирование ранее оформленного кредита на жилье в ВТБ 24 является популярной программой среди тех заемщиков, которые заключил ипотечный контракт с другим кредитором на невыгодных условиях.

Условия следующие:

• процентная ставка — от 9,7%;
• период погашения — до 30 лет (по 2 документам — до 20 лет);
• размер ссуды — до 30 000 000 рублей;
• возможно досрочное погашение.

Важно понимать, что в ВТБ 24 одобрят заявку на рефинансирование при условии, что у физического лица нет просрочке по выплатам и погашено более 20% всей суммы.

В ВТБ 24 для физических лиц также возможна реструктуризация долга по ипотеке . Перерасчет займа и увеличение срока его выплаты компания может выполнить при определенных обстоятельствах – клиент потерял работу, серьезно заболел и так далее.

Чтобы получить одобрение реструктуризации, необходимо обратиться к кредитору с соответствующим заявлением и документальным доказательством того, что материальное положение сильно ухудшилось в сравнении с тем, какое было на момент заключения соглашения. Так же можно получить отсрочку по выплатам в связи с рождением ребенка или использовать, полученный материнский капитал на погашение долга, оформленного ранее. (Узнать больше о процедуре оформления ипотеки под маткапитал можно )

Ипотека – это кредит, который предоставляется физическим лицам, являющимся гражданами РФ, для целей покупки недвижимого имущества в новостройках или на вторичном рынке.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В банке ВТБ 24 существует несколько ипотечных программ, в том числе и специальных – таких как военная ипотека или с господдержкой. Далее мы рассмотрим, на каких условиях можно получить жилищный кредит, порядок получения, процентные ставки, особенности закладной, и другие аспекты.

Какие действуют программы

На сегодняшний момент существует 6 действующих программ, в рамках которых физические лица могут улучшить жилищные условия:

• в новостройке;
• залоговое недвижимое имущество;
• ипотека для военных.

Условия

Ипотечные продукты в банке ВТБ 24 предоставляются на нижепредставленных условиях:

Наименование продукта	Сумма	Срок	Первый взнос	Процентная ставка
С господдержкой	От 600000 до 8000000 рублей	До 30 лет	От 20 %	11,9 %
Готовое жилье	От 600000 до 60000000 рублей	До 30 лет	От 15 %	От 13,1 %
В новостройке	От 600000 до 60000000 рублей	До 30 лет	От 15 %	От 13,1 %
Победа над формальностями	От 600000 до 30000000 рублей	До 20 лет	От 40 %	От 14,1 %
Залоговая недвижимость	От 600000 до 60000000 рублей	До 30 лет	От 20 %	12 %
Ипотека для военных	До 1930000 рублей	До 14 лет	От 20 %	От 12,5 до 13,6 %

Банк также предъявляет условие по страхованию ответственности заемщика. Обязательным является лишь один вид страхования – рисков полной гибели или повреждения предмета залога. Страхование жизни и здоровья физлица осуществляется по желанию последнего.

Как получить

Порядок получения жилищного займа в ВТБ 24 следующий:

• заемщик проверяет, соответствует ли он требованиям, которые банк предъявляет по выбранному им виду ипотечного продукта;
• клиент выбирает желаемый вид ипотечного кредитования и подает онлайн-заявку на сайте банка;
• ожидает решения банка – положительного или отрицательного, которое придет в виде СМС-сообщения на номер телефона, указанный в онлайн-заявке (нормативный срок ожидания – от 4 до 5 рабочих дней);
• при положительном ответе собирает пакет документации по клиенту и по выбранному объекту недвижимого имущества;
• обращается в ближайший офис ВТБ 24 и передает собранные документы;

• подписывает кредитную документацию;
• осуществляет государственную регистрацию ипотеки в Росреестре и регистрирует право собственности на объект недвижимости.

Какие требуются документы для получения

Для отдельных видов ипотечных займов могут потребоваться дополнительные документы. Заемщики и поручители предоставляют идентичный пакет документации, который, в общем случае, выглядит так:

• паспорт;
• СНИЛС;

• за последний год (зарплатные физлица не предоставляют данный документ);
• ксерокопия трудовой книжки, заверенная у работодателя;
• военный билет (требуется предоставить лицам мужского пола, не достигшим 27 лет).

Важно! Перечень документации может быть изменен банком ВТБ 24 без предварительного публичного уведомления клиентов. Для получения точного списка документации рекомендуется обращаться непосредственно к ипотечным менеджерам в отделении.

По военной ипотеке участники НИС обязаны также предоставить свидетельство на получение целевого жилищного займа.

Процентная ставка

Ставки, указанные выше в таблице, являются минимальными. При некоторых условиях проценты могут быть увеличены.

Так, если физлицо не является зарплатным, то ставка будет повышена на 0,5 %. Если же клиент отказывается от услуги комплексного страхования, то ставка будет увеличена на 1 %.

Базовая процентная ставка по военной ипотеке составляет 12,5 %. Если же заемщик выходит из накопительно-ипотечной системы во время действия кредитного договора, ставка составит 13,6 %.

Возможна ли ипотека без справки о доходах в ВТБ 24

Жилищный займ в банке ВТБ 24 возможно получить и без предоставления справки об уровне доходов. Для этого существует специальная ипотечная программа – “Победа над формальностями”. По данной программе возможно приобрести недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

В рамках оформления данного продукта потребуются всего лишь два документа (не считая заявления):

• паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• если заемщик является лицом мужского пола до 27 лет, дополнительно потребуется военный билет.

По данному предложению возможно получить лишь до 30000000 рублей (а не до 60000000 рублей, как, например, по продукту “Готовое жилье”).

Кроме этого, максимальный срок жилищного кредита также снижен – всего лишь 20 лет. Для получения необходимо внести достаточно большой первоначальный взнос – не менее 40 % от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Минимальная процентная ставка составляет 14,1 %, которая может быть увеличена при отказе от комплексного страхования и при неполучении клиентом зарплаты на пластиковую карту ВТБ 24 – до 15,6 %.

Кредитный договор

Кредитный договор по ипотеке заключается между банком ВТБ 24 и клиентом. В документе прописываются все необходимые условия получаемого заемщиком жилищного кредита.

Типовая форма договора содержит в себе следующие подразделы:

• наименование и номер договора;
• уведомление о полной стоимости займа;
• предмет договора;
• условия кредитования;
• права и обязанности сторон;
• особые условия;
• адреса и реквизиты участников договора.

Кредитный договор может быть заполнен как самим заемщиком, так и непосредственно ипотечным экспертом со слов клиента. В любом случае, подписывать документ обязано лицо, получающее жилищный займ.

Типовую форму ипотечного договора в банке ВТБ 24 можно скачать . Перед подписанием документа необходимо внимательно его прочитать и, при согласии со всеми условиями банка, заключить сделку.

Требования к заемщику

Практически по всем ипотечным продуктам в банке ВТБ 24 действуют единые требования к заемщикам и поручителям:

По отдельным продуктам действуют особые требования к заемщикам. Так, по военной ипотеке максимальный возраст на момент полного погашения обязательств перед банком ВТБ 24 – 45 лет.

Закладная на квартиру

Основные нормативные положения о закладной установлены в ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”.

Согласно настоящего ФЗ, закладная свидетельствует о правах, которые имеются у банка, по обязательству, гарантированному ипотекой.

Закладная – это именная ценная бумага, которая свидетельствует о наличии у банка следующих прав:

• право на получение выполнения обязательства от заемщика без предоставления иных доказательств, свидетельствующих о данном праве;
• право залога на недвижимое имущество, которое обременено ипотекой.

Лица, которые являются обязанными по соответствующей ценной бумаге:

• должник;
• залогодатель.

За составление закладной ответственны:

• залогодатель;
• должник – если залогодатель – третье лицо.

Закладная выдается:

• органом, ответственным за регистрацию прав (Росреестр);
• после госрегистрации ипотеки и прав собственности на объект недвижимости.

Условия закладной могут быть изменены при наличии соглашения между сторонами процесса:

• должником;
• залогодателем;
• залогодержателем.

Банк имеет право осуществлять свои права по закладной только при предъявлении таковой обязанному лицу (должнику или залогодателю), по требованию последних.

Закладная должна быть передана залогодателю от банка, когда обязательство будет полностью погашено. При выполнении обязательства частично банк должен удостоверить такое частичное исполнение соответствующими финансовыми документами.

Подводные камни

При получении жилищного займа в ВТБ 24 заемщик может встретиться с некоторыми “подводными камнями”.

Вот лишь некоторые из них:

1. Требования к клиенту.

При несоответствии хотя бы одному из требований, жилищный займ не будет одобрен.

1. Солидарная ответственность супругов.

Если кредитный договор заключается физическим лицом, состоящим в зарегистрированном браке, второй супруг выступает в качестве поручителя. При этом не имеет значения, был ли использован доход супруга при расчете максимальной суммы жилищного кредита или нет.

1. Приобретение нового жилья только из соответствующего перечня.

Банк ВТБ 24 предоставляет ипотеку на покупку недвижимости в новостройках только из специального перечня предварительно аккредитованных новостроек.

1. Повышение процентной ставки при отказе от страхования.

Если заемщик страхует только обязательный риск – утраты или повреждения предмета залога, то процентная ставка по ипотеке будет увеличена на 1 %.

1. Кредитный договор.

В данном документе очень много различных нюансов и тонкостей – при невнимательном прочтении можно оформиться по достаточно невыгодным условиям.

1. Предмет залога.

Недвижимость в период ипотеки находится в залоге у банка – это значит, что ее нельзя продать без предварительного согласия залогодержателя.

1. Платежеспособность заемщика.

ВТБ 24, как и любой другой банк, может отказать клиенту в выдаче ипотечного займа без объяснения причин вынесенного решения. Основной причиной отказа, в большинстве случаев, становится низкая платежеспособность физического лица.

1. Порядок расчетов.

Банк ВТБ 24 предоставляет два способа выдачи заемных денежных средств – в порядке наличного и безналичного расчетов. Вне зависимости от способа, денежные средства будут предоставлены банком после подачи клиентом полного пакета документации, в частности, договора купли-продажи. Для проведения наличных расчетов возможна аренда сейфовой ячейки – продавец получит доступ к деньгам только после подписания соответствующего договора купли-продажи, что обеспечит безопасность сделки.

1. Оценка жилья.

ВТБ 24 стабильно занимает второе место в рейтинге крупнейших банков России по количеству выдаваемых ипотечных кредитов, безнадежно отставая от Сбербанка и настолько же уверенно опережая всех остальных. В 2011 году ипотекой ВТБ 24 воспользовались более 50 000 человек, которые получили на приобретение жилья около 80 миллиардов рублей. Таким образом, средний размер ипотечного кредита данного банка немного превысил 1,5 миллиона рублей.

Документы для ипотеки ВТБ 24

Для того чтобы взять ипотеку в банке ВТБ 24, вам понадобятся следующие обязательные документы:

• Паспорт;
• Копия военного билета или водительского удостоверения;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или в свободной форме.

Более подробно про перечень документов для ипотеки в ВТБ 24:

• Список документов (если вы рабочий) (143 КБ)
• Список документов (для бизнесменов) (57 КБ)

Владельцам своего бизнеса нужно будет предоставить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ, выписку из банка, в котором открыт расчетный счет, бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках, а также справку о наличии задолженносте.

По некоторым ипотечным программам ВТБ 24 требуется всего лишь 2 документа (см. ниже в условиях).

Условия ипотеки (процентные ставки, максимальный срок и т.д.) и её онлайн-оформление на сайте ВТБ 24

Через Интернет можно подать онлайн-заявку на следующие виды ипотеки банка в ВТБ 24:

Название продукта	Условия ипотеки	Оформить онлайн
Покупка готового жилья	Ставка : от 14,95% Мин. сумма : от 1 000 000 руб. Макс. срок : до 50 лет Первоначальный взнос : 10% или 20%
Квартира в новостройке	Проценты : от 14,95% Мин. сумма : от 1 000 000 руб. Макс. срок : до 50 лет Первоначальный взнос : 10%, 20% или 30%
Ипотека + материнский капитал	Ставка : от 9,9% Мин. сумма : 300 000 руб. Макс. срок : до 50 лет Без первоначального взноса * (пояснение читайте после таблицы)	Программа отменена
Победа над формальностями	Проценты : от 14,95% Мин. сумма : от 35% от стоимости жилья Макс. срок : до 20 лет Рассмотрение заявки : до 2 дней Первоначальный взнос : от 35% Документы : 2 документа
Ипотека с государственной поддержкой	Ставка : от 11% Макс. сумма : до 8 млн. руб. Мин. срок : 5 лет Макс. срок : 30 лет Первоначальный взнос : от 20%	Программа отменена в связи с окончанием срока действия
Гаражная ипотека	Проценты : от 13,95% Мин. сумма : 150 000 руб. Макс. срок : до 50 лет Первоначальный взнос : от 30% или от 40%	Программа отменена
Нецелевой	Ставка : от 15,5% Мин. сумма : от 500 000 руб. Макс. срок : 20 лет Первоначальный взнос : от 30%	Программа отменена
Для военных	Ставка : от 9,9% Макс. сумма : 2,31 млн. руб.
Залоговая недвижимость	Ставка : от 14,95% Мин. сумма : 1 000 000 руб. Макс. срок : до 50 лет Первоначальный взнос : от 20%
Свобода выбора	Проценты : от 11,95% Мин. сумма : 500 000 руб. Макс. срок : до 20 лет Первоначальный взнос : от 30%	Программа отменена
Зарплатная карта ВТБ24 - ключ к вашей новой квартире!	Ставка : от 11,5% Мин. сумма : 500 000 руб. Макс. срок : до 50 лет	Программа отменена

* — сама программа не являлась ипотекой без первоначального взноса ВТБ 24, но благодаря материнскому капиталу можно было полностью покрыть его, либо снизить взнос, составляющий от 10% от стоимости квартиры. Условия программы полностью соответствовали программам «Квартира в новостройке» и «Квартира на вторичном рынке жилья».

Обратите внимание, что в банке ВТБ 24 , при этом он присутствует почти во всех регионах РФ.

Где можно взять ипотеку банка ВТБ 24?

Как уже писалось выше, данное финансовое учреждение находится во всех регионах России. Однако на вопрос о том, где взять ипотеку ВТБ 24, к сожалению, можно ответить далеко не всеми городами РФ. Крупные города, которых банк обязательно присутствует:

Архангельск	Казань	Новосибирск	Сыктывкар
Астрахань	Калининград	Омск	Тамбов
Барнаул	Калуга	Орел	Тверь
Белгород	Кемерово	Оренбург	Томск
Благовещенск	Киров	Пенза	Тула
Брянск	Кострома	Пермь	Тюмень
Владикавказ	Красноярск	Петропавловск-Камчатский	Ульяновск
Владимир	Курган	Псков	Уфа
Волгоград	Курск	Ростов-на-Дону	Хабаровск
Вологда	Липецк	Рязань	Ханты-Мансийск
Воронеж	Магадан	Самара	Чебоксары
Екатеринбург	Москва	Санкт-Петербург	Челябинск
Иваново	Мурманск	Саранск	Чита
Ижевск	Нальчик	Саратов	Южно-Сахалинск
Иркутск	Нижний Новгород	Смоленск	Якутск
Йошкар-Ола	Новгород	Ставрополь	Ярославль

Чтобы оформить ипотечный кредит в ВТБ 24 через Интернет и узнать решение по нему, вы можете воспользоваться для подачи заявки формами сверху.

Оформите заявку

Выберите недвижимость

Оформите сделку

1. Оформите заявку

   Сделайте предварительный расчёт и на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
   

   Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров .

2. Выберите недвижимость

   Мы уже аккредитовали тысячи новостроек — вам не нужно собирать лишние документы и тратить время на ожидание результатов проверки. Если вы выбрали жилой комплекс, который не аккредитован банком, мы проверим его для вас.

   Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

3. Оформите сделку

   Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также при желании договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

   После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Процентные ставки и условия ипотеки на новостройку

• сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка по кредиту по программе «Ипотека. Строящееся жилье» — от 8,9%;
• срок кредита — до 30 лет;
• первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
• комплексное страхование.

Заёмщику:

• наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
• возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
• возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

* если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п. за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

• в

  Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

  УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

  ;
• через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
• через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
• переводом из другого банка;
• через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через .

 

Бонусы от банка

Получайте бонусы от банка

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

На в разделе «Бонусы от ВТБ» – каталог подарков, на которые можно обменивать накопленные бонусы.